Trong những năm gần đây, xu hướng chăm sóc sức khỏe đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống của con người, đặc biệt là trong nhóm khách hàng trung lưu và cao cấp. Sự phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng cũng đã bắt nhịp với xu hướng này, khi tích hợp các yếu tố trị liệu như tắm khoáng nóng, onsen hay xông hơi vào các dự án. Một trong những dự án tiêu biểu là Tokyu Retreat tại Phú Thọ, một khu nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản.

Tokyu Retreat tọa lạc trên mạch khoáng Radon Thanh Thủy, nguồn khoáng nóng tự nhiên tại miền Bắc. Dự án này dẫn trực tiếp khoáng nóng vào từng căn biệt thự, giữ nguyên nhiệt độ tự nhiên từ 37 đến 54 độ C. Loại khoáng này chứa các vi chất có lợi cho hệ tuần hoàn, xương khớp và tâm lý. Mỗi căn biệt thự được thiết kế tích hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe như bể bơi khoáng nóng bốn mùa, bể ngâm Onsen, phòng xông khô và xông ướt. Chủ sở hữu có thể sử dụng tại chỗ các dịch vụ thường chỉ có ở spa chuyên nghiệp hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Ngoài yếu tố nghỉ dưỡng, khả năng khai thác cho thuê cũng là lý do khiến mô hình biệt thự khoáng nóng thu hút giới đầu tư. Với vị trí cách Hà Nội khoảng một giờ lái xe, khu vực Thanh Thủy trở thành điểm đến quen thuộc của nhiều gia đình thủ đô vào dịp cuối tuần. Nhu cầu sử dụng khoáng nóng không còn giới hạn ở các chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, mà đã trở thành thói quen chăm sóc sức khỏe định kỳ của nhiều người.

Hình thức nghỉ ngắn ngày hoặc theo tuần tại các dự án như Tokyu Retreat có thể duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định hơn. Điều này góp phần tạo dòng tiền đều đặn, giảm rủi ro vận hành cho nhà đầu tư cá nhân. Việc hợp tác vận hành cùng Wyndham Hotels & Resorts cũng được cho là yếu tố nâng cao khả năng khai thác và chuẩn hóa dịch vụ lưu trú.

Dự án Tokyu Retreat tọa lạc tại vị trí trung tâm quần thể Lynn Times Thanh Thủy, thuộc xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ. Dự án có quy mô 9,6 ha, gồm 206 căn biệt thự, shoptel mang lại không gian nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản.

Đại diện đơn vị phát triển dự án, MSH Group cho biết, trong 3-5 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe là một trong những phân khúc tăng trưởng nhanh trên toàn cầu. Tại Việt Nam, xu hướng này được thúc đẩy bởi sự gia tăng tầng lớp trung lưu và nhu cầu nâng cao chất lượng sống.

Xu hướng chăm sóc sức khỏe đang ngày càng phổ biến và được chú trọng, và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe như Tokyu Retreat đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người. Với những tiện ích và dịch vụ chăm sóc sức khỏe hiện đại, các dự án này không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn giúp cải thiện sức khỏe và chất lượng sống của con người.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi đáng kể sau khi thành phố thực hiện bảng giá đất mới, tiến hành sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý tồn tại lâu dài tại các dự án. Dòng vốn đầu tư đang dần chảy trở lại, đặc biệt tập trung tại khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới.

Việc áp dụng bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường ở trung tâm thành phố ghi nhận mức tăng giá mạnh mẽ, trong đó giá đất tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng hiện có giá đất cao nhất thành phố, với mức giá hơn 340 triệu đồng/m2.

Không chỉ dừng lại ở việc điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng đang quyết tâm giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua tại các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị “đứng yên” vì vướng mắc về quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được tháo gỡ và cho phép tái khởi động. Điều này không chỉ tạo ra động lực mới cho toàn thị trường mà còn giúp tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, việc sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đã mở ra một không gian phát triển mới, kéo theo một làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư có cái nhìn dài hạn vào thị trường bất động sản tại đây.

อย่างไรก็ตาม, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư cần phải thận trọng và tập trung vào việc đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng phát triển thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ “ảo” sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển một cách bền vững trong tương lai.

Đối với những nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản Đà Nẵng, việc tìm hiểu kỹ về pháp lý, tiềm năng phát triển và cơ sở hạ tầng của dự án là hết sức quan trọng. Bên cạnh đó, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư và không tập trung quá mức vào một khu vực cũng là một chiến lược khôn ngoan để giảm thiểu rủi ro.

Nhìn chung, với những động lực mới từ việc điều chỉnh bảng giá đất, tháo gỡ pháp lý và mở rộng không gian phát triển, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những tín hiệu tích cực. Việc đầu tư thông minh và dài hạn sẽ mang lại cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn sàng đón lấy thách thức và cơ hội trong giai đoạn mới này.