Chuyển dịch sang xe điện đang trở thành xu hướng không thể tránh khỏi, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam đang tích cực thúc đẩy sự phát triển của giao thông xanh. Tuy nhiên, quá trình gửi và sạc xe điện tại các chung cư ở TP.HCM đang đối mặt với nhiều khó khăn, gây trở ngại cho người dân trong việc chuyển đổi từ xe xăng truyền thống sang xe điện.

Nhiều người dân đã lên tiếng phản ánh về những khó khăn họ gặp phải khi sử dụng xe điện tại các chung cư. Một trong những vấn đề phổ biến là các chung cư không có đủ không gian dành cho việc gửi và sạc xe điện. Thậm chí, một số chung cư không cung cấp khu vực sạc điện riêng biệt hoặc không bố trí trạm sạc điện đảm bảo an toàn. Điều này không chỉ gây bất tiện cho người dân mà còn làm tăng mối lo ngại về vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy.

Đáng chú ý, một số chung cư còn đi xa đến mức cấm hẳn việc gửi và sử dụng xe điện trong khuôn viên, với lý do lo ngại về rủi ro tiềm ẩn liên quan đến an toàn phòng cháy chữa cháy. Quyết định này không chỉ gây khó khăn cho người dân trong việc sử dụng xe điện mà còn hạn chế sự phát triển của giao thông xanh tại các đô thị.

Để khuyến khích người dân chuyển đổi sang sử dụng xe điện, việc xây dựng hạ tầng hỗ trợ phù hợp là cực kỳ quan trọng. Điều này bao gồm việc lắp đặt trạm sạc điện đạt chuẩn và đảm bảo hệ thống phòng cháy chữa cháy hiệu quả. Nhà nước cần sớm ban hành các quy chuẩn bắt buộc đối với các chung cư để đảm bảo quyền lợi của người dân và duy trì môi trường sống an toàn.

Bên cạnh đó, các chung cư cần có biện pháp linh hoạt và thích nghi với xu hướng chuyển dịch sang xe điện thay vì áp dụng biện pháp cấm đoán. Sự phối hợp và hài hòa giữa quyền lợi của người dân và yêu cầu về an toàn chung là chìa khóa để đảm bảo quá trình chuyển đổi sang xe điện diễn ra thuận lợi và hiệu quả.

Nhìn chung, việc thúc đẩy giao thông xanh và chuyển dịch sang sử dụng xe điện là một xu hướng tất yếu và cần thiết trong giai đoạn hiện nay. Tuy nhiên, việc này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan quản lý, chủ đầu tư và người dân để xây dựng môi trường sống thân thiện và bền vững.

Thu nhập trung bình của một lao động tại khu vực thành thị hiện nay là 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 120 triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mức thu nhập này chỉ đủ để mua khoảng 1,5m2 chung cư mới tại Hà Nội, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu.

Trong quý II, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 24% so với cùng kỳ năm 2023. Với chung cư cũ, mức giá đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà ở xã hội thứ cấp tại Hà Nội hiện nhiều căn được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Chẳng hạn, tại dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, giá rao bán các căn hộ khoảng 56-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập một lao động tại thành thị nói chung, đi làm cả năm là 120 triệu đồng, nếu không trừ chi phí sinh hoạt cũng chỉ mua được khoảng 1,5m2 chung cư mới với giá 79-80 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3-10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình.

Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có nếu chỉ đi làm văn phòng.

Ông Lê Đình Chung – chuyên gia bất động sản – cho rằng mức giá trung bình của căn hộ cũ 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình 2 người đi làm tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn – cho rằng, hiện nay, một người sinh năm 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.

Ông Hà Quang Hưng – Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – cho biết, các khảo sát cho thấy người trẻ từ 22-40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, thay thế dần nhóm trung niên. Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế.

Một vụ việc bạo lực nghiêm trọng đã xảy ra tại thành phố Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến hai người thiệt mạng và hai người khác bị thương nghiêm trọng. Sự việc đã diễn ra tại một khu phức hợp chung cư trên đường Lohart.

Theo thông báo từ Sở Cảnh sát Montebello, cảnh sát đã được gọi đến hiện trường vào khoảng 2:30 sáng. Khi đến nơi, họ đã tìm thấy thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư. Ngoài ra, thi thể của một cậu bé cũng được tìm thấy bên trong một căn hộ.

Cùng với đó, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong cùng một đơn vị với những vết thương nghiêm trọng ở đầu. Họ đã được đưa đến bệnh viện để cấp cứu. Tuy nhiên, tình trạng hiện tại của họ chưa được công bố.

Cảnh sát cho biết, hiện tại không có nghi vấn và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Cuộc điều tra đang diễn ra để làm rõ nguyên nhân và hoàn cảnh của vụ việc.

Một người hàng xóm đã thức dậy với ánh sáng và âm thanh của cảnh sát. Khi nhìn ra cửa sổ, ông đã nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất, như báo cáo của KABC. Trong khi đó, KTLA đã đưa tin rằng thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp.

Một người hàng xóm khác cho biết, con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ.

Hiện tại, cảnh sát vẫn đang tiếp tục điều tra và chưa công bố thêm thông tin chi tiết về vụ việc. Mọi người được khuyến cáo không nên suy đoán hoặc lan truyền thông tin chưa được xác minh.