Trong bối cảnh hiện nay, nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính đã chọn rời bỏ đô thị để về quê xây nhà. Họ mong muốn sống chậm, tiết kiệm chi phí và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và quyết định về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc. Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng.

Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý. Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác.

Có thể thấy, việc lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven đang trở thành xu hướng đối với nhiều người. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua, đặc biệt là về hạ tầng giao thông và thị trường bất động sản. Nếu hạ tầng được cải thiện và thị trường bất động sản trở nên cân bằng hơn, có lẽ sẽ có nhiều người chọn sống ở quê hoặc vùng ven hơn.

Một số chuyên gia bất động sản nhận định rằng, xu hướng rời bỏ đô thị để về quê sống sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Điều này sẽ tác động đến thị trường bất động sản ở đô thị và các khu vực vùng ven. Do đó, các cơ quan chức năng cần có những chính sách và giải pháp phù hợp để đáp ứng nhu cầu của người dân và đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản./p>

Xu hướng sống ở quê hoặc vùng ven đang ngày càng phổ biến, và các gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng về vấn đề này. Cần nghiên cứu, tìm hiểu kỹ về hạ tầng, thị trường bất động sản và các yếu tố liên quan khác trước khi đưa ra quyết định.

Mặc dù xu hướng về quê sống đang ngày càng phổ biến, vẫn cần có những giải pháp để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Đặc biệt, việc cân bằng giữa đô thị và vùng ven là rất quan trọng để đảm bảo sự phát triển toàn diện của nền kinh tế và xã hội.

.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ trong phân khúc biệt thự và nhà liền kề. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong quý II, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đã đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023.

Số lượng dự án ra mắt cũng tăng đáng kể, với 5 dự án trải đều từ trung tâm đến vùng ven. Điều này cho thấy sự đa dạng hóa trong nguồn cung nhà thấp tầng tại Hà Nội. Giá bán nhà thấp tầng tiếp tục tăng, với mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất. Mức này tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xu hướng tăng giá này cũng được Avison Young ghi nhận, với nguồn cung dần mở rộng đến khu vực vành đai 4. Mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700-13.460 USD mỗi m2. Tỷ lệ hấp thụ các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình 60-70% đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư.

Giỏ hàng thấp tầng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3. Dự án mới tăng giá kéo theo giỏ hàng chuyển nhượng cũng leo thang. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng cao vào tính khan hiếm của sản phẩm.

Tuy nhiên, bà lưu ý nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, kéo theo giá bán phân hóa theo vị trí. Cả năm nay, Hà Nội có thể ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, riêng nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi mạnh mẽ và đa dạng hóa trong phân khúc nhà thấp tầng.

Nguồn cung nhà thấp tầng dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, giúp đáp ứng nhu cầu của thị trường. Tuy nhiên, giá bán nhà thấp tầng có thể tiếp tục tăng do sự khan hiếm của sản phẩm và nhu cầu cao từ khách hàng. Vì vậy, khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Hiện tại, khách hàng có thể tham khảo các dự án nhà thấp tầng tại Hà Nội thông qua các trang web và kênh thông tin của các công ty bất động sản uy tín. Điều quan trọng là phải nghiên cứu kỹ lưỡng về dự án, giá bán, và các điều kiện liên quan trước khi quyết định mua nhà.

Hình ảnh căn biệt thự rộng 270m2 của cặp đôi Tóc Tiên và Touliver đang bị sử dụng sai trái trên các trang web bán nhà. Mới đây, một loạt hình ảnh về căn biệt thự sang trọng này đã xuất hiện tràn lan trên các trang web rao bán bất động sản, với mức giá gần 24,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin này đã được xác minh là sai sự thật.

Căn biệt thự này thực sự là nơi ở của Tóc Tiên và Touliver, nằm tại phường Thảo Điền, TP.HCM. Ngôi nhà có diện tích khoảng 270m2, được thiết kế sang trọng và hiện đại. Cổng biệt thự có bức tường đá độc đáo, xung quanh trồng nhiều hoa, tạo nên không gian gần gũi với thiên nhiên.

Nội thất và thiết kế bên trong biệt thự chủ yếu bằng gỗ và kính, vô cùng thoáng mát. Vợ chồng Tóc Tiên đã thiết kế khu vực bếp thông với phòng khách, phù hợp cho những buổi gặp gỡ bạn bè ăn uống thân mật.

Việc sử dụng ảnh của người nổi tiếng để đăng tin bán nhà là hành vi sai lệch và đáng lên án, vì nó có thể gây hiểu lầm và tạo ra hệ lụy nghiêm trọng đối với người mua nếu không kiểm chứng kỹ càng.

Trước đó, Tóc Tiên và Touliver đã trở thành tâm điểm dư luận khi bị nghi ngờ đã rạn nứt. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, cả hai vẫn sinh sống cùng nhau tại nhà riêng và vẫn giữ được sự gắn bó tình cảm.

Hiện tại, không có thông tin chính thức từ phía Tóc Tiên và Touliver về việc này. Tuy nhiên, người hâm mộ và công chúng có thể dễ dàng nhận thấy sự quan tâm và gắn bó của cặp đôi thông qua các trang cá nhân của họ trên mạng xã hội. Thông tin về căn biệt thự của Tóc Tiên và Touliver đang được nhiều người quan tâm.

Ca sĩ Hương Thủy đã chọn một khu dân cư ven biển cao cấp và nổi tiếng ở California, Mỹ, làm nơi ở mới của mình. Khu vực Huntington Beach này được đánh giá là một trong những khu sang trọng nhất, với hệ thống kênh rạch và vịnh nhỏ nhân tạo đặc trưng, tạo nên một không gian sống lý tưởng.

Căn biệt thự của Hương Thủy có diện tích đất khoảng 600m2, với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Điểm nổi bật của căn nhà là cửa sau hướng ra bến thuyền với lan can kính và sân sau rộng rãi, rất thích hợp cho các buổi tiệc nướng ngoài trời.

Bên trong nhà, sàn đá và cầu thang giữa nhà tạo nên một không gian mở với nhiều cửa sổ lớn đón nắng biển và trần cao. Phong cách thiết kế của căn biệt thự là phong cách hiện đại, pha trộn với phong cách Địa Trung Hải, mang lại một cảm giác sang trọng và đẳng cấp.

Mặc dù hiện chưa hoàn thiện, nhưng căn nhà đã thể hiện được sự sang trọng và đẳng cấp của nó. Theo trang web bất động sản Zillow, các căn biệt thự tương tự như nhà của Hương Thủy có giá bán dao động từ 3,7 – 5,3 triệu USD (khoảng 97 – 138 tỷ đồng).

Mới đây, ca sĩ Như Ý đã đến thăm và quay video nhà đàn chị Hương Thủy, và cô đã không khỏi ngạc nhiên và xuýt xoa trước ngôi nhà rộng lớn. Hương Thủy tiết lộ rằng chiếc thuyền của chị vừa được chuyển đến bến riêng nhà chị hôm trước, và Như Ý là đồng nghiệp đầu tiên được ngồi thuyền ra biển.

Căn nhà của Hương Thủy cũng có bến thuyền riêng, giống như các cư dân khác ở Huntington Harbour. Điều này cho phép chị có thể tận hưởng thời gian trên biển một cách thoải mái và riêng tư.

Hương Thủy sinh năm 1974, nổi tiếng với dòng nhạc dân ca, trữ tình. Năm 2003, chị sang Mỹ định cư và trở thành một trong những ca sĩ trụ cột của một trung tâm ca nhạc hải ngoại. Giọng dân ca gạo cội này hài lòng về nhà mới, nhất là gần thiên nhiên và an ninh tốt. Mỗi sáng, chị thường ra ban công lầu 1 sưởi nắng, đón gió biển và nghe nhạc thiền.