Nội dung chính
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy dài hạn, song hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư.
Khung pháp lý mở rộng, tạo nền tảng vững chắc cho nhà đầu tư quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều đang quan tâm mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính 6,5 triệu người đã thể hiện nhu cầu sở hữu bất động sản để vừa an cư khi về nước, vừa tích lũy tài sản cho các thế hệ tương lai.
Ba yếu tố chính thúc đẩy xu hướng này:
- Ổn định chính trị‑xã hội và môi trường đầu tư an toàn.
- Triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững của Việt Nam.
- Hệ thống pháp luật bất động sản ngày càng minh bạch, tiệm cận chuẩn quốc tế.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản lên tới 50 năm và có thể gia hạn, đồng thời bảo vệ quyền lợi tương đương công dân trong nước.
Những cải cách này được các chuyên gia quốc tế đánh giá là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý, nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy tài sản
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Trong khi đó, người Việt ở nước ngoài mua nhà không chỉ vì “trở về” mà còn vì mong muốn có chốn gắn bó với gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Họ tìm kiếm tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện nghi và pháp lý rõ ràng.
Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ: “Tôi muốn một không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch, để mỗi lần về Việt Nam luôn có nơi ở cho gia đình, cảm nhận hơi thở quê hương và cảm giác yên bình. “
The Win City – Dự án tiêu biểu đáp ứng nhu cầu của kiều bào và người nước ngoài
The Win City do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại “One Stop Living Hub”. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo đảm quyền lợi người mua.
Theo đại diện chủ đầu tư, tính đến tháng 1/2026, dự án đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng là người nước ngoài và kiều bào.
Anh K.H, Việt kiều Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi đã thuộc về.”
Không chỉ dừng lại ở yếu tố pháp lý, The Win City còn cung cấp hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, gần Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú) giúp dự án không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo dư địa tăng trưởng giá trị bền vững trong dài hạn.
Kết luận: Bất động sản Việt Nam – Cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn cho kiều bào
Với khung pháp lý ngày càng mở rộng, môi trường kinh tế ổn định và các dự án tiêu chuẩn quốc tế như The Win City, bất động sản Việt Nam đang trở thành lựa chọn ưu việt cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư lâu dài và tích lũy tài sản. Bạn đã sẵn sàng khám phá cơ hội này chưa? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn chi tiết.
